+7 (391) 240-12-59


+7 (902) 940-12-59

 г. Красноярск, ул. Ладо Кецховели, 22А
 solvexpert@mail.ru

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В СФЕРЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

"Больше 15 лет мы работали на свою репутацию, теперь репутация работает на нас"

image01

ОбЕСПЕЧИВАЕМ ЗАЩИТУ В СУДЕ

"Больше 15 лет мы работали на свою репутацию, теперь репутация работает на нас"

image01

Cпециалисты

Молев Андрей Евгеньевич – старший партнер
Елтышев Василий Юрьевич – старший партнер
Клименко Елена Рашитовна – партнер

Виды выполняемых нами работ:

  • Оцениваем перспективу размещения объекта недвижимости на выбранном земельном участке;
  • Осуществляем формирование земельного участка и закрепляем на него право аренды или собственности;
  • Готовим проекты межевания территории;
  • Получаем разрешение на строительство, реконструкцию объекта недвижимости;
  • Сопровождаем весь процесс строительства объекта (снимаем замечания контролирующих органов, устраняем иные препятствия в строительстве);
  • Получаем разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
  • Узакониваем объекты ИЖС с оформлением правоустанавливающих документов и регистрацией права собственности на жилой дом;
  • Готовим технические планы для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, а также для ввода объекта в эксплуатацию;
  • Получаем разрешение на размещение объектов на землях государственной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитутов (для строительства линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ и др. линейных объектов, а также зданий и сооружений на землях сельскохозяйственного назначения) и регистрируем право собственности;
  • Оформим право аренды на земельный участок под временным сооружением (парковка, КТП и т.д.);
  • Зарегистрируем право собственности на строения и сооружения вспомогательного использования (трансформаторные подстанции и т.д.)
  • Признаем в суде право собственности на объекты самовольного строительства (вновь созданные или претерпевшие реконструкцию);
  • Переводим в судебном порядке жилое помещение в нежилое;
  • Устанавливаем в судебном порядке сервитут на земельный участок;
  • Представляем интересы в суде по спорам между заказчиком и строительной организацией, между генеральным подрядчиком и субподрядчиком, между поставщиками строительных материалов и строительными компаниями, между проектными организациями и заказчиками строительных проектов; между инвесторами, дольщиками и застройщиками, строительными компаниями по договорам об инвестиционной деятельности, долевого участия, простого товарищества, в том числе:
    • о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору купли-продажи (поставки) строительных материалов;
    • о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору аренды строительной, транспортной техники;
    • споры с проектной организацией;
    • о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договору подряда;
    • заключении договора строительного подряда;
    • признании договора строительного подряда недействительным;
    • споры с энерго- водо- снабжающими организациями;
  • Взыскиваем убытки с застройщика за некачественное строительство объекта по договору долевого участия в строительстве;
  • Оспариваем решения административных органов об отказе в формировании (преобразовании) земельного участка, предоставлении земельного участка в собственность (аренду), проведении в отношении земельного участка кадастрового учета и (или) государственной регистрации права;
  • Признаем незаконными решения контролирующих органов при применении законодательства об административных правонарушениях в строительстве;
  • Обеспечиваем судебную защиту прав на недвижимость, в том числе:
    • возврат недвижимого имущества из чужого незаконного владения;
    • защита от необоснованного истребования недвижимого имущества;
    • устранение препятствий в использовании недвижимого имущества;
    • освобождение недвижимого имущества при прекращении действия договора аренда;
    • взыскание арендной платы с удержанием имущества арендатора;
    • признание права собственности на недвижимое имущество;
    • снятие незаконно наложенных арестов;
    • исключение из описи имущества; обращение взыскания на заложенное имущество;
    • оспаривание договоров об отчуждении имущества;
    • иные споры;